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1. 概述：问题与目标 1. 明确问题：金融危机导致房价下跌，空置率、需求结构与土地市场价格信号发生变化。小分段：需判定短期冲击与长期趋势；评估对住宅、商业与工业用地的差异影响。小分段：目标为优化土地利用、促进经济复苏，并调整通信基础设施以匹配人口与产业迁移。 2. 步骤一——数据采集与初步评估 2. 操作细则：a) 收集房价、空置率、人口迁